Top.Mail.Ru

Сырость в подвале – как избавиться

Фундамент, пол, подвал

В случае, когда влажность в цокольных помещениях или подвалах сохраняется даже при отсутствии осадков, а в периоды затопления и сильных дождей эти пространства наполняются водой, можно утверждать о наличии нарушений в строительных методиках.

Отсутствие или неэффективность гидроизоляции является критичной проблемой.

С какими проблемами сталкиваемся

Важно осознавать угрозы, которые представляют собой:

  • Грунтовые воды — это влажный слой земли, расположенный непосредственно под поверхностью, и он может достигать уровня пола или стен вашего подвала. Эти воды находятся в почве всегда и их количество может увеличиваться при интенсивных дождях или таянии снегов.
  • Верховодка — это тип грунтовых вод, который накапливается в верхних слоях почвы над пластами глины или суглинка. Данный феномен является периодическим и возникает вследствие обильных осадков или когда происходит таяние снежного покрова.

Влага может проникать в подземелье через разные пути.

Основные участки, где это возможно:

  • места соединения бетонного основания и стен;
  • сочленения стен с потолком цокольного этажа, особенно если он находится ниже уровня залегания грунтовых вод;
  • проемы в стенах, образующиеся вокруг инженерных сетей — например, канализационных и водопроводных труб;
  • швы и трещины, образующиеся в фундаменте и стенах.

Обнаружение влаги в подземных помещениях, таких как подвалы или погреба, может проявляться в виде конденсата на стенах и потолке, а также мокрых следов и небольших луж на полу.

Если вы столкнулись с подобными признаками, это свидетельствует о том, что ваше пространство не обеспечивает должный уровень изоляции от воды.

Козлов Сергей

В таком случае необходимо незамедлительно предпринять соответствующие действия для устранения проблемы.

Материалы используемые для гидроизоляции

Материалы используемые для гидроизоляции
  • Клеевые или в рулонах представленные изоляционные материалы. В прошлом для обработки поверхностей стен подвала из бетона или кирпича применяли рубероид, который, тем не менее, отличался недостаточной долговечностью — срок его службы составлял всего 5–7 лет. По этой причине на сегодняшний день предпочтение отдают более передовым материалам, таким как стеклоизол и гидроизол. Клеевая гидроизоляция чаще всего используется для внешней обработки и защиты фундамента перед выполнением работ по укладке стяжки.
  • Термосвариваемые материалы представляют собой один из видов рулонных покрытий. Для обеспечения надежного прилегания к поверхности стены данный материал подвергается тепловой обработке: его внутренний слой тает и соединяется с основанием. Один из примеров таких материалов — это «Линокром». Такие материалы чаще всего находят применение в целях гидроизоляции, будучи использованными на кровлях, основаниях и внешних стенках подвальных помещений.
  • Мембранная защита от влаги представляет собой один из типов рулонных изоляционных материалов и является полимерной пленкой. Этот материал монтируется на внешнюю сторону фундаментной стены со стороны улицы, где водное давление обеспечивает более плотное прилегание пленки. Мембранные изоляционные решения используются как для наружной защиты подвальных стен, так и для внутренней, под конечное отделочное покрытие. Для гидроизоляции изнутри применяются мембраны, оснащенные шипами.
  • Водонепроницаемый цемент включает в себя добавки, придающие ему гидрофобные свойства. Такой цемент применяют для обработки внутренних кирпичных поверхностей подвальных помещений, что способствует предотвращению проникновения влаги при относительно низком уровне давления грунтовых вод. Выбор такого типа цемента особенно актуален на этапе строительства зданий с первичными работами, используя его для первоначальной отделки полов и стен.
  • Проникающие материалы и гидрофобные пропитки являются двумя разновидностями защиты от влаги. Проникающие материалы углубляются в структуру бетона или кирпича посредством капилляров и мельчайших трещин, затем кристаллизуются, заполняя эти пустоты и тем самым блокируют доступ воды. В случае использования гидрофобных пропиток создается отталкивающий воду слой на стенках пор и капиллярах.
  • Гидропломба является сухой составляющей, которая при смешивании с водой превращается в пастообразную, густую массу. Эта масса эффективно используется для скорейшего и надежного уплотнения трещин и дыр, сквозь которые происходит проникновение воды. Основное достоинство гидропломб заключается в их неусадочности: материал не уменьшается в объеме при высыхании, что позволяет полностью заполнить поврежденные зоны. Это делает гидропломбы идеальными для ремонта местных протечек и изоляции соединений или трещин.
  • Бентонитовая лента применяется как изолятор для тех мест, где проходят коммуникационные трубы, и используется при обустройстве стыков. Этот материал впитывает воду, увеличивается в объеме и заполняет любые пустоты, эффективно предотвращая проникновение влаги.

Для обеспечения внутренней изоляции, устранения локальных течей и борьбы с капиллярным влажением используются проникающие средства, гидрофобизирующие добавки, гидравлические затирки и бентонитовые шнуры. Эти материалы эффективны, если помещение не подвергается полному затоплению до потолка при подъеме грунтовых вод.

Делаем внешнюю гидроизоляцию

Сырость в подвале - как избавиться

В процессе возведения здания обычно проводят защиту подвального помещения от воды как изнутри, так и снаружи. Для наружной защиты часто применяются рулонные материалы, включая мембраны, и используются составы на основе гидрофобного цемента.

Журнал Стройка
Козлов Сергей
Эксперт в журнале Стройка
Задать вопрос
При возведении жилища и предварительном планировании мер защиты подземной части, необходимо не только обеспечить гидроизоляцию, но и устроить под фундамент слой песка, выполнить вокруг дома гравийную обсыпку с дренажной системой, а также обустроить систему для отвода ливневых вод.

Данный комплекс мероприятий будет эффективно предотвращать проникновение подземных и поверхностных вод в подвал.

При возникновении проблемы проникновения воды через соединения стен и фундамента из-за отсутствия наружной гидроизоляции при постройке здания, потребуется провести сложный набор работ. Рекомендуется поручить эти задачи квалифицированным специалистам.

Сырость в подвале - как избавиться

Процесс ремонта в данной ситуации следует осуществлять поэтапно:

  1. Сначала необходимо убрать старую отмостку.
  2. Затем около основания дома вырыть траншею. Её ширина должна составлять примерно полметра, а глубина — соответствовать уровню подвального помещения.
  3. Подождите, пока внешние стены полностью высохнут после предыдущих работ.
  4. Нанесите на поверхность наружных стен антигрибковый состав и проведите грунтование.
  5. Обработайте стены битумной мастикой или же используйте для этих целей бетон, уделив особое внимание местам соединений и швам — это самые уязвимые точки для проникновения влаги.
  6. После этого прикрепите к наружным стенам слой гидроизоляционного материала (к примеру, мембранного типа), закрепив его при помощи дюбелей. Используйте рулонные изоляционные материалы таким образом, чтобы они плотно прижимались к подземной части строения под действием давления воды.
  7. Траншею следует засыпать землей обратно.
  8. В завершение работ постройте новую гравийную отмостку с системой дренажа для отведения лишней воды.

Данный метод будет способствовать надежной защите подвала или полуподвала от возможного проникновения влаги и последующего разрушения строительных конструкций вашего дома.

Чтобы установить наружное утепление на уже возведенный дом, потребуется вырыть около него траншею по периметру на глубину фундамента, что представляет из себя достаточно сложную, времязатратную и затратную задачу.

Следовательно, предлагается рассмотреть внешнюю гидроизоляцию лишь в экстренных случаях, например, когда подвал подвергается серьезным затоплениям. В случае же с капиллярными протечками, конденсацией влаги на стенах и потолке, увлажнением швов или локальной утечкой в определенном месте — скажем, рядом с трубопроводом — целесообразно будет использовать методы внутренней изоляции.

Делаем внутреннюю гидроизоляцию

В случае обнаружения утечек воды в подземелье, решением проблемы может стать проведение внутренних гидроизоляционных работ. Такие мероприятия вполне осуществимы собственными силами.

Сырость в подвале - как избавиться

Оптимальное время для этих действий — это период засушливой погоды, к примеру, подходит конечный период весны или же летний сезон. Первым делом просушиваем помещение и откачиваем воду насос.

  1. Перед началом работ по обновлению подвала необходимо провести грунтовую очистку стен, пола и потолка от любых следов старой отделки, загрязнений и возможных следов плесени. Это предполагает удаление всех нежелательных слоёв до основания из бетона или кирпича.
  2. В первую очередь уделите внимание местам, наиболее подверженным рискам повреждений — это трещины, швы и соединения между элементами конструкции, такими как колонны и точки входа или выхода инженерных систем. Для того чтобы качественно устранить проблемы с этими элементами, следует произвести «расшивку» — то есть удалить часть покрытия вокруг проблемного участка и сформировать прямоугольный вырез для дальнейшего заполнения гидроизоляционным материалом. Используйте для этих целей инструменты типа штрабореза и перфоратора с соответствующей насадкой.
  3. Очистите штрабы при помощи щетки и тщательно прополощите их водой. После этого увлажните поверхность и нанесите гидроизоляционный состав с проникающим действием, такой как «Пенетрон». Дождитесь некоторого высыхания обработанной области.
  4. Приготовьте гидроизоляционную смесь для заполнения щелей и трещин, обращая внимание на выбор материала без усадки, наподобие гидропломбы. Перед началом работы с смесью не забудьте использовать защитные перчатки для защиты рук. Согласно инструкции добавьте необходимое количество воды к сухой составляющей и тщательно перемешайте ее вручную или при помощи дрели со специальной насадкой-миксером на небольшой скорости на протяжении одной-двух минут до получения плотного состава, напоминающего по консистенции пластилин. Используйте подготовленную смесь в течение 30 минут, периодически помешивая ее, однако избегайте повторного разбавления водой.
  5. Используйте подготовленную массу для заполнения всех штраб. Для этого формируйте из полученной смеси полосы толщиной около 3 см и укладывайте в несколько рядов до полного заполнения штрабы. Убедитесь, что толщина каждого ряда не превышает 3 мм, таким образом, более глубокие штрабы следует наполнить поэтапно. Равномерно распределите материал, уделяя особое внимание заполнению всех возможных пустот.
  6. После заполнения штраб намочите их и окружающую поверхность перед обработкой проникающей гидроизоляцией — то же средство используйте, что и до начала работ с гидроизоляционной массой. Для дополнительной защиты нанесите состав на все поверхности стен, пола и потолка после предварительного увлажнения.
  7. Через два часа после первого слоя примените еще один слой той же гидроизоляции для лучшего эффекта. Чтобы обеспечить равномерное затвердевание состава, нужно защитить поверхности от любых механических воздействий — таких как удары или царапины — а также от низких температур. Это можно выполнить при помощи защитной пленки: покройте ею отремонтированные штрабы. Пленка оснащена клейким краем для легкости крепления к стенам.
  8. В последующие 3–4 дня стены потребуют периодического увлажнения водой; используйте для этого распылитель, широкую кисть или влажную губку.

Избавляемся от затхлости, плесени и грибка в подвале

При корректно выполненной гидроизоляции, проникновение воды в подземные помещения даже при интенсивных осадках и наводнениях не происходит. Тем не менее, влажность воздуха в подвале или погребе может оставаться высокой, что приводит к увлажнению предметов и образованию грибка с плесенью на стенах. Вот несколько советов по самостоятельному устранению данных проблем.

Обеспечиваем хорошую вентиляцию помещения

Применение вентиляционной системы способствует удалению избыточной влаги из помещения. В случае отсутствия, некорректного монтажа или заблокирования вентиляции, в подвальном пространстве возрастает уровень влажности.

Сырость в подвале - как избавиться

Существуют два основных метода обеспечения вентиляции: естественный и искусственный.

Естественная циркуляция воздуха достигается благодаря наличию специальных отверстий — продухов, расположенных по периметру подвала. Альтернативно можно установить одно отверстие возле потолка подвала и оснастить его вентилятором. Этот метод наилучшим образом подходит для технических этажей или полуподвалов, где потолок располагается немного выше уровня земли. В таком случае через продухи происходит естественное движение воздушных масс, что снижает вероятность повышения влажности.

В случае, когда создание естественных вентиляционных отверстий невозможно или обеспеченный ими объем воздухообмена оказывается недостаточным для заданных размеров подвала, применяют методы принудительной вентиляции. Это подразумевает установку двух типов труб: одной для подачи свежего воздуха извне и другой для удаления влажного воздуха из помещения наружу. Оптимальным решением было бы предусмотреть систему вентиляции на этапе проектирования и строительства подвала, однако даже если это не было сделано первоначально, существует возможность оснащения уже функционирующего помещения системой принудительного обмена воздухом.

Для реализации этого процесса:

  1. Определитесь с выбором двух трубок, которые будут применяться в качестве элементов воздушного канала. Обыкновенно отдают предпочтение пластиковым трубам, разработанным для систем канализации. Входная и выходная трубы должны обладать сопоставимыми по размеру диаметрами. Иногда допускается, чтобы диаметр выходной трубы немного превосходил входную.
  2. Выполните на потолке подвала два отверстия, соответствующих размерам выбранных трубок. Эти элементы необходимо установить в противолежащих углах подвала для обеспечения эффективного перемещения свежего воздуха: он будет поступать через вентиляционный вход, распределяться по всему помещению и вытеснять старый, застоявшийся воздух через вытяжной элемент системы.
  3. Пропустите трубу через предусмотренное отверстие для вытяжки и закрепите ее на уровне, который будет не меньше чем на 10–15 сантиметров ниже потолочной поверхности. Обязательно следует обеспечить, чтобы труба находилась как минимум в полутора метрах от уровня пола, ведь воздушные потоки, насыщенные влагой, стремятся восходящим движением.
  4. Для вытяжной трубы снаружи помещения предусмотрите ее размещение таким образом, чтобы она поднималась минимум на 1,5 метра над поверхностью земли или же выводилась выше уровня крыши.
  5. Что касается приточной трубы, то её следует установить через другое отведенное для этого отверстие и закрепить таким образом, чтобы расположение трубы было не ниже 20 сантиметров и не выше 50 сантиметров от плоскости пола.
  6. Внешний конец приточной вентиляционной трубы следует вывести наружу через стену дома, приподняв его над землей на 20–25 сантиметров. Низкое расположение отверстия для воздухозабора способствует увеличению разницы давления на входе и выходе, что усиливает естественную циркуляцию и приток свежего воздуха. При выводе приточной трубы через стенное отверстие не забудьте установить защитную решетку или пластиковый диффузор.
  7. Если подземелье располагается непосредственно под гаражом или другим помещением, то выходное отверстие трубы можно сделать в полу этих помещений, закрыв доступ к нему люком.
  8. Для интенсификации обмена воздуха рекомендуют использовать электрический вентилятор, который монтируется непосредственно в вытяжную систему.

Если подвал полностью находится ниже уровня почвы и создание вентиляционных каналов не представляется возможным, а также одно вентиляционное отверстие в потолке, даже оснащенное вентилятором, не обеспечивает адекватный обмен воздуха в просторном подвале, то рекомендуется установка системы принудительной вентиляции.

Обработка поверхности стен, потолка и пола от грибка и плесени

Чтобы эффективно уничтожить плесень, рекомендуется применять специализированные чистящие препараты.

Сырость в подвале - как избавиться

Также существуют традиционные методы борьбы с плесенью. К примеру, можно обработать зараженные поверхности раствором кислоты в воде. Для приготовления такого раствора необходимо добавить 20 мл борной или уксусной кислоты, либо 100 грамм лимонной кислоты в 1 литр воды. Борную кислоту обычно можно приобрести в торговых точках для аграриев, а уксусную и лимонную — в стандартных продуктовых супермаркетах.

Другой метод заключается в нанесении слоя извести толщиной около одного сантиметра на зоны, пораженные плесенью и грибком. Известь абсорбирует излишнюю влагу и способствует избавлению от нежелательных организмов. Разведенную с водой известь следует оставить на один-два часа, после чего хорошенько проветрить помещение, особенно если это подвал.


Оцените статью

Оцените статью
Журнал Стройка